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Umbau und Renovierungen | Europa

Waiblingen in Deutschland

Deutschlandkarte

 

  • Gebäude: Wa121K Büro-, Entwicklungs- und Fertigungsgebäude
  • Bauherr: PS
  • Nutzer: BHCS
  • Gebäudefläche: 7 400 m2 NGF
  • Projektkosten: einschl. Infrastruktur 33,5 Mio. EUR
  • Bauzeit: 4.2020 – 3.2022
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Die Innenansicht einer Logistikhalle.
Die Logistikhalle vor dem Einzug.

Waiblingen bei Stuttgart ist unter anderem die Heimat von Bosch Healthcare Solutions GmbH (BHCS). Die hundertprozentige Tochtergesellschaft der Robert Bosch GmbH entwickelt seit 2015 vernetzte Produkte und Services im Bereich Gesundheit und Medizintechnik.

Bis 2020 war BHCS auf Mietflächen am Waiblinger Packaging-Standort ansässig. Diese mussten allerdings aufgegeben werden. Um neue Räume für ein modernes Büro-, Entwicklungs- und Fertigungsgebäude zu schaffen, wurde das leer stehende Hochhaus Wa121 am Powertrain-Solutions-Standort in Waiblingen ertüchtigt. Es wurde komplett energetisch saniert und erhielt eine neue Aluminiumfassade sowie eine Technikzentrale auf dem Dach. Ergänzt wurde es mit einem eingeschossigen Anbau.

Das sanierte Hochhaus.
Die Lounge im 4. Stock.
Das Foyer im Erdgeschoss.

Die insgesamt rund 7 400 m² Nettogeschossfläche werden nun wie folgt genutzt: Im Erdgeschoss sind die Fertigung des Atemgasanalysegeräts Vivatmo sowie die Logistik einschließlich der Anlieferung und das Foyer untergebracht. Das erste Obergeschoss dient als Reinraum für die All-in-one-Plattform Vivalytic mit aktuell sechs Fertigungslinien und beherbergt einen konditionierten Supermarkt. Im zweiten Stock befinden sich das Life Science Lab und Entwicklungslabore. Für die Laborbereiche wurden eine spezielle Wasseraufbereitung und eine Vakuumversorgung mit Druckluft installiert. In der dritten und vierten Etage sind Büros eingerichtet. Zum Arbeitsplatzkonzept gehören eine große Lounge mit Teeküche und Loggia, große Meetingräume, kleine Fokusräume und Telefonzellen, ein Silent Room und Projektfläche. Abgehängte Heiz- und Kühldecken sorgen dort für temperierte Behaglichkeit. Im Untergeschoss befinden sich zu guter Letzt Werkstatt- und Archivflächen sowie Umkleiden mit Duschen. Das Gebäude wird über zwei kombinierte Wärmepumpen beziehungsweise Kältemaschinen mit Wärme versorgt, dabei wird das vorhandene Kühlwassernetz genutzt. Die elektrische Energieversorgung erfolgt über eine Trafostation im Untergeschoss. Auf der Dachfläche ist eine Photovoltaik-Anlage mit 164 Modulen zu je 320 Watt installiert, deren Gesamtleistung 52,48 Kilowatt-Peak beträgt. Das Gebäude erhielt von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen das DGNB-Zertifikat in Gold.

Der Lageplan des Standorts Waiblingen.
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