Neubau und Erweiterungen | Europa

Umbau in Schwieberdingen, Deutschland

Gebäude: Si 121 U, Büro-, Entwicklungs- und Fertigungsgebäude
Bauherr: EM
Nutzer: EM
Gebäudefläche: 3 070 m2 NGF
Projektkosten: einschl. Infrastruktur 4,8 Mio. EUR
Bauzeit: 04.2021 – 12.2022

Die Prüfzelle

Am Standort Schwieberdingen ist ein Bestandsgebäude umgebaut worden. Die Immobilie mit dem Kürzel Si 121 hatte nach dem Auszug des Geschäftsbereichs Starter und Generatoren leer gestanden. Eingezogen ist nun der Geschäftsbereich Electrified Motion (EM), der zuvor in zwei Mietobjekten im rund zehn Kilometer entfernten Tamm ansässig gewesen war.

Büros und Labore von EM befinden sich nun an einem gemeinsamen Standort. Vor dem Einzug war es nötig, das Gebäude an die Anforderungen von EM anzupassen – unter anderem für die Prüfstände. Bei den Prüfständen handelt es sich um Funktionsprüfstände für Elektromotoren mit einem Prüfbett und einer Bremse. Sie befinden sich auf zwei Ebenen im Untergeschoss und im 1. Stock. Versorgt werden sie aus dem Erdgeschoss. Dort sind Heiz- und Kühlaggregate untergebracht, die einen Temperaturbereich zwischen -40 °C und +110 °C abdecken. Außerdem befinden sich dort die Hauptschaltschränke für die Stromverteilung.

Pumpen in der Technikzentrale

Lounge im Obergeschoss

Werkstattbereich

Ein großer Teil der Grundinstallation für die Kaltwasserversorgung konnte übernommen werden. Allerdings war es erforderlich, die Leistung der Trafoanlage zu erhöhen. In die Prüfstände und im Werkstattbereich wurden Krananlagen eingebaut. Zudem wurden sämtliche Bodenflächen neu beschichtet, die Türen im Prüfstandsbereich ausgetauscht und die Trinkwasserleitungen saniert. Darüber hinaus passte man die Lüftung sowie die Sicherheitstechnik und Brandmeldeanlage an.

Um die Kernbereiche mit den Prüfzellen sind nun Büroflächen und mechanische Arbeitsplätze angeordnet. Neu installiert wurden frei im Raum angeordnete gläserne Fokusräume und Telefonzellen. Es wurde zudem eine Lounge errichtet, in der die Mitarbeiter am Tresen sitzend ihren Kaffee trinken können.

Lüftung, Böden, Wasserleitungen

– es musste einiges saniert, renoviert oder ganz ausgetauscht werden.